90% 이상의 객실 점유율
글로벌 호텔 산업 데이터 전문 연구 및 제공 기관인 CoStar Group 산하 STR의 최신 보고서에 따르면, 2026년 1-2월 푸꾸옥(Phu Quoc)의 객실 점유율은 90%를 넘어섰으며, 이는 2024년 같은 기간 50%에 불과했던 것에 비해 지역 리조트 그룹에서 가장 빠른 회복세를 보이는 목적지가 되었습니다. 특히 푸꾸옥의 90% 점유율은 발리, 인도네시아(60%) 및 태국 푸껫(80% 이상)와 같은 지역의 '휴양지 수도'를 능가하고 있습니다.
국내 시장에서는 다낭과 나트랑-깜란 지역과 비교했을 때 푸꾸옥의 성장세가 더욱 두드러집니다. 다낭은 국제 관광객과 고급 부문에 힘입어 70%의 점유율로 꾸준한 성장세를 유지하고 있습니다. 나트랑과 깜란은 2026년에 객실 점유율이 50% 미만에서 60% 이상으로 크게 증가했습니다.
2026년 첫 두 달 동안 푸꾸옥 관광이 폭발적으로 증가했습니다.
특히, 보고서에 따르면 푸꾸옥의 객실당 매출은 2024년 50달러 미만에서 2026년 약 160-170달러로 증가하고 있습니다. 푸껫과 푸꾸옥 간의 격차는 매우 빠르게 좁혀지고 있으며, 이는 '옥섬(dao Ngoc)'이 단순히 가격 경쟁이 아닌, 다양한 세그먼트, 비용 최적화, 더 나은 관리 덕분에 수익성을 높이며 변화하고 있음을 증명합니다.
이는 전통적인 관광 시장이 점차 안정적인 궤도로 돌아오고 코로나19 이후 관광 시장이 새로운 목적지로 크게 이동하는 동안, 푸꾸옥은 아직 큰 잠재력과 차별화된 경험 상품, 특히 지속적으로 투자되는 야간 경제 및 대규모 엔터테인먼트 생태계에서 오는 동력으로 새로운 성장 단계에 진입하고 있음을 보여줍니다.
고급스러운 경험과 쇼: “고객 유치 기계”
푸꾸옥의 차별화된 도약의 한 가지 요인은 상징적인 관광 상품의 등장이며, 특히 남부 푸꾸옥(Nam dao Phu Quoc) 지역에는 수십조 동이 투자된 엔터테인먼트 관광 상품이 있습니다.
이곳에서는 베트남 최초로 매일 밤 불꽃놀이가 펼쳐지는 두 개의 대규모 쇼를 갖춘 섬 관광지가 탄생했으며, 하늘과 바다가 무대의 일부가 됩니다. “바다의 키스(Nu hon cua bien ca)” 또는 “대양의 교향곡(Ban giao huong dai duong)”과 같은 쇼는 관광객의 체류 기간을 연장할 뿐만 아니라, 지속 가능한 객실 점유율을 높이는 핵심 요소인 재방문 이유를 만듭니다.
특히, 과거 푸꾸옥 관광이 “일찍 잠들곤” 했다면, 이제는 황혼의 마을이 밤의 활기를 재정의하고 있습니다. 이곳에서 관광객들은 상징적인 다리 위에서 일몰을 감상하고, 번화한 밤거리의 레스토랑을 거닐며 불꽃놀이로 하루를 마무리하는 매끄러운 여정을 즐길 수 있습니다. 이러한 변화는 특히 남부 섬의 리조트 부문에서 객실 점유율을 높이는 데 중요한 기여를 했습니다.
푸꾸옥의 차별화된 도약의 한 가지 요인은 상징적인 관광 상품의 등장에 있습니다.
회복을 넘어 게임의 규칙을 재정의하다
STR/CoStar 보고서는 또한 주목할 만한 추세를 지적합니다. 베트남의 휴양지인 푸꾸옥은 지역 경쟁의 균형을 점차 옮겨가고 있습니다. 발리나 푸껫과 비교할 때, 푸꾸옥은 풍경뿐만 아니라 운영 효율성, 운영 비용, 제품 혁신 속도로도 경쟁하고 있습니다.
발리는 경험의 포화 단계에 접어들었고 푸껫은 대규모 공급 압력을 받고 있는 반면, 푸꾸옥은 신규 공급이 통제되지만 제품이 지속적으로 새로워져 국내외 관광객 모두에게 강력한 매력을 선사하는 “스위트 스팟”에 있습니다.
푸꾸옥의 성장세는 특히 이 섬이 2027년 APEC 준비의 중심지가 되면서 앞으로도 계속 강력하게 강화될 것으로 예상됩니다.
항공, 해상, 육상 교통 인프라 및 컨벤션 인프라 투자 외에도, Sun Group이 13개의 세계 최고 호텔 브랜드가 입점하는 대규모 “호텔 도시”를 Bai Dat Do에 건설하고 있다는 사실은 고급 숙박 시설 공급을 보충할 뿐만 아니라 MICE 관광 및 고급 휴양의 새로운 중심지를 형성합니다.
베트남의 푸꾸옥(Phu Quoc)과 같은 휴양지는 지역 경쟁의 균형을 점차 옮겨가고 있습니다.
이와 함께 올해 혼똠(Hon Thom)에 국제 브랜드 릭소스(Rixos)가 등장하는 것은 서비스 표준을 높이는 중요한 발걸음이 될 것이며, 푸꾸옥(Phu Quoc)을 세계 최고 수준의 휴양지 그룹에 더 가깝게 만들 것입니다. 이러한 프로젝트는 공급 문제를 해결할 뿐만 아니라 장기적인 성장을 유지하는 데 핵심적인 요소인 “새로운 방문 이유”를 만들어냅니다.
과거 푸꾸옥(Phu Quoc)이 “떠오르는 별”로 여겨졌다면, 현재는 객실 점유율 증가, 경험 혁신, 대규모 인프라 투자의 조합이 푸꾸옥을 특별하게 만들고 있으며, 푸껫(Phuket)이나 발리(Bali)와 같은 오랜 전통의 목적지와도 견줄 만한 경쟁자로 만들고 있습니다.
