90% से अधिक ऑक्यूपेंसी दर
STR की नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, जो CoStar Group की एक सहायक कंपनी है और वैश्विक होटल उद्योग के लिए अनुसंधान और डेटा प्रदान करने में माहिर है, जनवरी-फरवरी 2026 में, फु क्वोक (Phu Quoc) में ऑक्यूपेंसी दर 90% से अधिक हो गई, जो इस क्षेत्र के रिसॉर्ट्स में सबसे तेजी से ठीक होने वाला गंतव्य बन गया है, जबकि 2024 की समान अवधि में यह दर केवल 50% थी। विशेष रूप से फु क्वोक (Phu Quoc) की 90% दर क्षेत्र के 'रिसॉर्ट हब' जैसे बाली, इंडोनेशिया (60%) और फुकेत, थाईलैंड (80% से अधिक) से आगे निकल गई है।
घरेलू स्तर पर, फु क्वोक (Phu Quoc) की वृद्धि दर तब और अधिक स्पष्ट हो जाती है जब इसकी तुलना दा नांग (Da Nang) और न्हा ट्रांग - कैम रान्ह (Nha Trang - Cam Ranh) जैसे बड़े बाजारों से की जाती है। दा नांग (Da Nang) अंतरराष्ट्रीय मेहमानों और प्रीमियम सेगमेंट के आधार पर 70% की ऑक्यूपेंसी के साथ स्थिर वृद्धि बनाए हुए है। जबकि न्हा ट्रांग (Nha Trang), कैम रान्ह (Cam Ranh) ने 2026 में 50% से कम से बढ़कर 60% से अधिक ऑक्यूपेंसी में उल्लेखनीय वृद्धि दर्ज की है।
सिर्फ 2026 के पहले 2 महीनों में ही फु क्वोक के पर्यटन क्षेत्र में तेज़ी देखने को मिली है।
विशेष रूप से, रिपोर्ट के अनुसार फु क्वोक की प्रति कमरे की आय (RevPAR) 2024 में लगभग 50 USD से बढ़कर 2026 में करीब 160–170 USD हो गई है। फुकेट और फु क्वोक के बीच यह अंतर बहुत तेजी से कम हो रहा है, जो यह दर्शाता है कि “मोती द्वीप” तेजी से बदल रहा है। अब यह केवल कीमत के आधार पर ही नहीं, बल्कि विभिन्न सेगमेंट, लागत के अनुकूलन और बेहतर प्रबंधन के जरिए लाभप्रदता में भी प्रतिस्पर्धा कर रहा है।
यह दिखाता है कि जहाँ एक ओर पारंपरिक पर्यटक बाजार धीरे-धीरे स्थिरता की ओर लौट रहे हैं और कोविड-19 के बाद नए गंतव्यों की ओर पर्यटकों का रुझान बढ़ रहा है, वहीं फु क्वोक एक नए विकास चरण में प्रवेश कर रहा है। यहाँ विकास की अपार संभावनाएँ हैं, और इसकी प्रेरणा विशेष रूप से विविध अनुभवों, रात्रि अर्थव्यवस्था और निरंतर निवेश से विकसित हो रहे बड़े मनोरंजन इकोसिस्टम से मिल रही है।
आलीशान अनुभव और प्रदर्शन: “पर्यटकों को आकर्षित करने वाली मशीन”
फु क्वोक की तेज़ उभरती सफलता के पीछे एक प्रमुख कारण यहाँ के प्रतीकात्मक पर्यटन उत्पाद हैं, खासकर दक्षिण फु क्वोक में, जहाँ मनोरंजन आधारित पर्यटन परियोजनाओं में हजारों करोड़ डोंग का निवेश किया गया है।
यहाँ पहली बार किसी द्वीपीय गंतव्य पर दो बड़े पैमाने के शो रोज़ाना आतिशबाज़ी के साथ आयोजित किए जा रहे हैं, जो आकाश और समुद्र को मंच का हिस्सा बना देते हैं। “समुद्र का चुंबन” और “महासागर का संगीत” जैसे शो न केवल पर्यटकों के ठहरने की अवधि बढ़ाते हैं, बल्कि उन्हें वापस आने के लिए भी प्रेरित करते हैं — जो कि स्थायी रूप से कमरे की ऑक्यूपेंसी बढ़ाने का एक महत्वपूर्ण कारक है।
विशेष रूप से, यदि पहले फु क्वोक का पर्यटन “जल्दी सो जाने” के लिए जाना जाता था, तो अब सनसेट टाउन रात की जीवनशैली को नए सिरे से परिभाषित कर रहा है। यहाँ पर्यटक एक निरंतर अनुभव का आनंद लेते हैं — प्रतीकात्मक पुल पर सूर्यास्त देखने से लेकर, रौनक भरे नाइट मार्केट, रेस्तरां और आतिशबाज़ी के शानदार समापन तक। इस बदलाव ने खासकर द्वीप के दक्षिणी हिस्से के रिसॉर्ट सेगमेंट में कमरे की भराव दर बढ़ाने में महत्वपूर्ण योगदान दिया है।
फु क्वोक की अलग पहचान को मज़बूती देने वाले प्रमुख तत्वों में से एक है यहाँ के आइकॉनिक पर्यटन उत्पादों का उभरना।
यह केवल सुधार नहीं कर रहा, बल्कि पूरे खेल को नए सिरे से परिभाषित कर रहा है।
STR/CoStar की रिपोर्ट एक और महत्वपूर्ण रुझान को उजागर करती है: वियतनाम के रिसॉर्ट गंतव्य, जैसे फु क्वोक, क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा के संतुलन को धीरे-धीरे बदल रहे हैं। बाली और फुकेट की तुलना में, फु क्वोक केवल प्राकृतिक सुंदरता के आधार पर ही नहीं, बल्कि परिचालन दक्षता, संचालन लागत और उत्पाद नवाचार की गति के माध्यम से भी प्रतिस्पर्धा कर रहा है।
जहाँ बाली अनुभव के मामले में संतृप्ति (saturation) के चरण में पहुँच चुका है, और फुकेट बड़े सप्लाई दबाव का सामना कर रहा है, वहीं फु क्वोक एक “स्वीट स्पॉट” पर स्थित है — जहाँ नए सप्लाई को नियंत्रित किया जा रहा है, लेकिन उत्पादों को लगातार नया रूप दिया जा रहा है। यही कारण है कि यह अंतरराष्ट्रीय और घरेलू दोनों तरह के पर्यटकों को मज़बूती से आकर्षित कर रहा है।
आने वाले समय में फु क्वोक की विकास गति और भी तेज़ होने की उम्मीद है, खासकर तब जब यह “एमरल्ड आइलैंड” APEC 2027 की तैयारियों का केंद्र बनेगा।
सड़क, हवाई और समुद्री परिवहन अवसंरचना के साथ-साथ सम्मेलन (MICE) सुविधाओं में निवेश के अलावा, सन ग्रुप द्वारा बाई दात दो क्षेत्र में विकसित की जा रही विशाल “होटल सिटी”, जहाँ 13 प्रमुख अंतरराष्ट्रीय होटल ब्रांड्स की मौजूदगी होगी, न केवल उच्च-स्तरीय आवास आपूर्ति को बढ़ाएगी, बल्कि MICE पर्यटन और लक्ज़री रिसॉर्ट्स के लिए एक नए केंद्र को भी आकार देगी।
वियतनाम के रिसॉर्ट गंतव्य जैसे फु क्वोक क्षेत्र में प्रतिस्पर्धा के संतुलन को धीरे-धीरे बदल रहे हैं।
साथ ही, इस साल होन थॉम में अंतरराष्ट्रीय ब्रांड रिक्सोस का आगमन सेवा मानकों को बढ़ाने में एक महत्वपूर्ण कदम साबित होगा, जिससे फु क्वोक दुनिया के शीर्ष रिसॉर्ट गंतव्यों के समूह के करीब आ जाएगा। ये परियोजनाएं न केवल आपूर्ति की समस्या का समाधान करती हैं, बल्कि 'आने के नए कारण' भी पैदा करती हैं, जो दीर्घकालिक विकास को बनाए रखने में एक महत्वपूर्ण कारक है।
यदि पहले फु क्वोक को एक 'उभरता हुआ सितारा' माना जाता था, तो वर्तमान में, कमरे की क्षमता में वृद्धि, अनुभव में नवाचार और बड़े पैमाने पर बुनियादी ढांचे में निवेश का संयोजन फु क्वोक को विशेष पहचान बनाने में मदद कर रहा है, जो फुकेत या बाली जैसे पारंपरिक गंतव्यों के लिए भी एक मजबूत प्रतिद्वंद्वी बन गया है।
